A fazenda, situada entre Ipiaú e Itagibá, a cerca de 360 quilômetros de Salvador, não possui registro formal no cartório de imóveis. A área recebeu R$ 42 milhões em investimentos do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC), coordenado por Costa.
A compra da propriedade não foi oficializada e não há registro do pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Jornalistas do UOL confirmaram durante uma visita de três dias que a fazenda pertence a Rui Costa, após conversas com um funcionário da propriedade e com o prefeito de Itagibá, Marquinhos Barreto (PCdoB).
Barreto, aliado de Costa, confirmou ter visitado o ministro na fazenda e expressou orgulho por ter Costa como morador e produtor rural local. "Ele está muito motivado a produzir e plantar em sua fazenda. A gente torce para que dê certo", disse Barreto ao UOL.
A fazenda, que pode ter cerca de 100 hectares, é considerada uma "pequena propriedade rural" segundo a classificação fundiária da Bahia. O valor do hectare na região varia entre R$ 15 mil e R$ 25 mil, sugerindo um valor total próximo de R$ 1,5 milhão.
A propriedade fazia parte de uma área maior pertencente à Mendonça Agropecuária, de Maria Mendonça (PP), prefeita de Ipiaú e aliada de Rui Costa. A fazenda de Costa foi formada a partir de um desmembramento da área da prefeita, mas essa alteração ainda não foi formalizada no cartório de imóveis.
A falta de registro impede a verificação precisa do valor e da data da transação, e a legislação municipal exige o pagamento de um tributo de 2% sobre o valor da propriedade transferida. O registro de imóveis é necessário para garantir a transparência e o interesse público, conforme a Lei nº 8.935/94.
Na fazenda, a reportagem encontrou uma casa habitada por um funcionário e obras em andamento, incluindo madeiras empilhadas, um pórtico em construção, máquinas e uma retroescavadeira. Há também dois galpões e um grande açude em construção. Entre as construções, observou-se a presença de um pavão azul, uma espécie não nativa da Mata Atlântica.
Rui Costa, economista, começou sua carreira sindical antes de entrar para a política. Em 2018, declarou à Justiça Eleitoral possuir um patrimônio de R$ 674 mil. Em 2022, adquiriu um apartamento em Salvador avaliado em R$ 2,5 milhões.
A compra da fazenda ocorreu entre o fim de seu mandato como governador e o início do governo Lula em 2023.
